Huyện Đông Anh - Hà Nội
 
Hà Nội
 
Hải Phòng
 
TP Hồ Chí Minh
 
Khu vực khác
Hỗ trợ Pháp lý
Tin bất động sản
Chiêm ngưỡng kiến trúc Đền Nổi Itsukushima - Nhật Bản
Dinh thự đứng đầu danh sách nhà đẹp của tạp chí Luxist
Không gian sống thoải mái cho nhà hẹp
Những cách làm đẹp mặt tiền cho nhà biệt thự
Một số cách kết hợp màu sắc ấn tượng
Trang trí tường để tạo điểm nhấn cho phòng khách
Thiết kế biệt thự vườn đồi trên khuôn viên 570m2
Các ngân hàng bắt đầu ngưng cho vay BĐS Các ngân hàng bắt đầu ngưng cho vay BĐS
Mê Linh: Khi nào mới trở thành đô thị trung tâm?
Tin bất động sản nổi bật tuần từ 20 - 26/3
Cảnh giác khi mua căn hộ chung cư B5 Cầu Diễn
Cho thuê trung tâm thương mại: Không dễ "ăn" Cho thuê trung tâm thương mại: Không dễ "ăn"

Cho thuê trung tâm thương mại: Không dễ "ăn" Cho thuê trung tâm thương mại: Không dễ "ăn"

Ngày 30 - tháng  Mar - năm  2011  21:19

Theo đại diện CBRE Việt Nam, TTTM Pico Mall - dự định sẽ khai trương vào tháng 4/2011 - đã có 70% diện tích được đặt thuê trước; hiện chợ Hàng Da đã hoàn thành việc cho thuê dài hạn các gian hàng tại đây. Bên cạnh sự ra đời của các trung tâm mới, các trung tâm thương mại cũ như Vincom hay Tràng Tiền Plaza cũng đã và sẽ tiến hành nâng cấp, sửa chữa để đáp ứng hơn nữa nhu cầu của khách hàng.

Như vậy có thể thấy, sẽ có thêm một lượng cung lớn các địa điểm kinh doanh mặt hàng bán lẻ được tung ra thị trường trong thời gian tới. Trong khi đó, một số trung tâm thương mại mở ra trước đó hiện vẫn đang gặp khó khăn về nguồn khách thuê. Điều đó cũng đồng nghĩa với việc cạnh tranh giành khách thuê trong lĩnh vực này sẽ ngày càng gay gắt hơn. Và điều đó đã khiến chủ đầu tư các dự án mặt bằng bán lẻ đi sau tỏ ra thận trọng hơn khi tiếp cận thị trường.

Khi đại gia xuống giá

Hiện diện ngay giữa vùng đất vàng của phía Tây Hà Nội, Grand Plaza được biết đến là một trung tâm thương mại 5 sao đẳng cấp bậc nhất ở Hà Nội. Giới chuyên môn đánh giá đây là địa điểm lý tưởng để các nhà bán lẻ quảng bá thương hiệu và tiếp cận với các khách hàng tiềm năng là các cư dân, nhân viên văn phòng cũng như khách du lịch, người nước ngoài sinh sống và làm việc tại các khu dân cư như The Manor, Trung Hòa-Nhân Chính hay các dự án căn hộ, văn phòng và khách sạn cao cấp trong quần thể đang được xây dựng như Keangnam Hanoi Landmark Tower, CEO Tower, JW Marriott Hotel... Mức giá cho thuê được doanh nghiệp này niêm yết ở mức dao động từ 30-80USD/m2/tháng. Đây được đánh giá là mức giá rất cạnh tranh so với các trung tâm thương mại khác ở nội đô TP. Hà Nội.



Tuy nhiên, sau một thời gian đi vào hoạt động, đại diện của Grand Plaza cũng phải thừa nhận rằng, tỷ lệ phủ đầy của trung tâm thương mại này chưa thực sự tốt như ở Parkson hay Vincom. Tình hình cũng không có gì khả quan hơn ở The Garden, một trung tâm thương mại đẳng cấp ra đời cách đây 2 năm. Dạo một vòng quanh khu trung tâm thương mại này, người ta dễ dàng nhận ra vẫn còn nhiều vị trí trống, lượng khách đến mua cũng chưa thực sự nhiều.

305 lượt xem
 
Tin mới đưa :